Z predaja prebytočných nehnuteľností cez elektronické aukcie chce ministerstvo obrany získať pre štát viac peňazí ako doteraz

Ministerstvo obrany SR chce získať pre štát viac peňazí z predaja prebytočného nehnuteľného majetku, ktorý má vo svojej správe. Systém chce nastaviť tak, aby tento majetok nekončil v rukách kupujúcich za tretinové ceny z jeho skutočnej hodnoty. Prostredníctvom verejnej súťaže chce zabezpečiť poskytovateľov asistenčných služieb, ktorí tento majetok majú ministerstvu pomôcť predať v elektronickej aukcii za 100 percent a viac z ich hodnoty  stanovenej znaleckým posudkom.

V súčasnosti rezort obrany predáva nehnuteľný prebytočný majetok v zmysle zákona o správe majetku štátu prevažne prostredníctvom osobitných ponukových konaní. V prípade, že sa majetok nepodarí predať v prvom kole, v druhom sa predáva za 50% z ceny znaleckého posudku a v treťom už iba za 30%. V minulom roku tak Ministerstvo obrany SR predalo za 30% cenu viac ako polovicu prebytočných nehnuteľností a zvyšok väčšinou iba za 50% ich hodnoty.

„V súčasnosti je systém nastavený tak, že prípadný záujemca o nehnuteľnosť môže počkať, kedy majetok ponúkneme za tretinovú cenu a kúpiť ho až vtedy. Takýmto špekuláciám chceme zabrániť. Prebytočný majetok chceme pokiaľ je to možné, vždy predávať v elektronickej aukcii a za jeho reálnu cenu,“ zdôraznil riaditeľ Úradu legislatívy a práva ministerstva obrany Milan Brach.

Po novom by mali ministerstvu pomáhať zabezpečovať predaj prebytočných nehnuteľností v správe rezortu obrany prostredníctvom elektronickej aukcie odborné súkromné subjekty, ktoré ministerstvo vyberie vo verejnej súťaži a uzatvorí s nimi 4-ročnú rámcovú dohodu. Predaj konkrétnej nehnuteľnosti bude zabezpečovať ten zo zazmluvnených subjektov, ktorý bude požadovať najnižšiu odmenu za  zabezpečenie predaja takejto nehnuteľnost. Nárok na odmenu mu pritom vznikne až potom, ako kupujúci za nehnuteľnosť zaplatí.

Znalecký posudok, ktorým sa stanoví základná kúpna cena nehnuteľnosti bude vždy v zmysle zákona zabezpečovať samotné Ministerstvo obrany SR prostredníctvom nezávislých súdnych znalcov a pri hodnotnejších nehnuteľnostiach prostredníctvom Ústavu súdneho inžinierstva v Žiline.

„Rezort obrany má vo svojej správe množstvo nehnuteľností, ktoré sa snaží neúspešne predať už niekoľko rokov. „Je dôležité systém nastaviť tak, aby rezort obrany dokázal prebytočný majetok predať čo najefektívnejšie,“ uviedol Milan Brach.